경상남도 창원시 — 데이터 기준: 2026-08까지 확정, 09·10월은 집계 중 데이터 반영 바닥 국면

실거래 전체
실거래 전체 매매는 2025년 3월 바닥을 찍고 7.8% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 추세이나, 오르내림이 섞여 있습니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −0.1%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 매매는 전체보다 10개월 전인 2024년 5월에 반등했고, 그 뒤 30.9% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이고, 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 1.6% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.8%(집계 중)입니다.

KB
KB 매매지수는 실거래보다 4개월 늦은 2025년 7월에 바닥을 찍었고, 그 뒤 3.6% 올랐습니다. 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 상승 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.2% 올랐습니다.

실거래 전체
실거래 전체 전세는 2024년 5월 바닥을 찍고 3.4% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이나, 오르다가 최근 조금 밀렸습니다. 9월엔 한 달 만에 0.2% 내렸습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.9%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 전세는 전체보다 16개월 뒤인 2025년 9월에 반등했고, 그 뒤 6.1% 올랐습니다. 다만 지난 1년 상승 추세이나 최근 6개월은 하락 추세입니다. 한때 밀렸다가 회복했습니다. 9월엔 한 달 만에 1.1% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +13.4%(집계 중)입니다.

KB
KB 전세지수는 실거래보다 15개월 늦은 2025년 8월에 바닥을 찍었고, 그 뒤 1.5% 올랐습니다. 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 상승 둔화 추세입니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다.

거래량
거래는 3개월째 평균 아래에 머물고 있습니다. 9월 거래는 744건으로 평균보다 23% 적었습니다. 9월은 아직 집계 중이므로 참고만 하시기 바랍니다.

미분양
8월 기준 미분양은 1,431호로 5년 평균의 1.6배이며, 쌓이는 중입니다. 범위로 보면 높은 편이고, 3개월 연속 줄었습니다.