경상북도 포항시 — 데이터 기준: 2026-08까지 확정, 09·10월은 집계 중 데이터 반영 바닥 국면

실거래 전체
실거래 전체 매매는 아직 바닥을 벗어나지 못했습니다(9월이 36개월 중 가장 낮음). 최근 6개월 하락 추세이고, 꾸준히 내려 지금이 가장 낮습니다. 9월엔 한 달 만에 0.2% 내렸습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.5%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 매매는 2026년 1월 고점을 찍고 7.2% 내렸습니다. 최근 6개월 하락 추세이나, 오르내림이 섞여 있습니다. 9월엔 한 달 만에 0.2% 올랐습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −0.4%(집계 중)입니다.

KB
KB 매매지수는 아직 바닥을 벗어나지 못했습니다(9월이 36개월 중 가장 낮음). 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 하락 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.5% 내렸습니다.

실거래 전체
실거래 전체 전세는 2026년 7월 바닥을 찍고 1.2% 올랐습니다. 다만 최근 6개월 하락 추세이나, 한때 밀렸다가 회복했습니다. 9월엔 한 달 만에 0.3% 올랐습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −0%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 전세는 전체보다 1개월 뒤인 2026년 8월에 반등했고, 그 뒤 21.5% 올랐습니다. 지난 1년 하락 추세이나 최근 6개월은 상승 추세입니다. 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 21.5% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −12.9%(집계 중)입니다.

KB
KB 전세지수는 아직 바닥을 벗어나지 못했습니다(9월이 36개월 중 가장 낮음). 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 하락 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.3% 내렸습니다.

거래량
거래는 29개월째 평균 아래에 머물고 있습니다. 9월 거래는 254건으로 평균보다 52% 적었습니다. 9월은 아직 집계 중이므로 참고만 하시기 바랍니다.

미분양
8월 기준 미분양은 1,971호로 5년 평균을 밑도는 수준이며, 줄어드는 중입니다. 범위로 보면 낮은 편이고, 8월에 늘다가 줄어드는 쪽으로 돌아섰습니다.