전라남도 목포시 — 데이터 기준: 2026-08까지 확정, 09·10월은 집계 중 데이터 반영 바닥 국면
목포 매매는 2024년 3월 바닥 뒤 7% 올랐고 최근 6개월은 상승 둔화 추세입니다. 거래는 5개월째 평균 아래에 머물고, 미분양은 5년 평균을 밑도는 수준으로 쌓인 채 정체 상태입니다. (9월 집계 데이터 기준)
전라남도 목포시의 실거래(상위3%) 매매는 최근 3개월 동안 5.3% 상승하였으며, 실거래(전체) 매매는 0.5% 상승하였습니다. KB 매매는 0.7% 상승에 그쳐, 상위 3%와 비교할 때 상대적으로 낮은 상승률을 보이고 있습니다. 이 지역에서는 거래량이 최근 3개월 동안 -11.0% 감소하여 눈에 띄는 변화가 있었습니다. 또한, 주의할 점으로는 실거래(상위3%) 전세의 최저점이 2024-01로, 앞뒤 달보다 3% 이상 낮은 한 달짜리 저점이 발생하여 출렁임이 클 수 있습니다.
매매 100 = 첫 3개월(2023-10~2023-12) 평균
실거래 전체
실거래 전체 매매는 2024년 3월 바닥을 찍고 7% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이나, 오르내림이 섞여 있습니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.9%(집계 중)입니다.
상위 3%
상위 3% 매매는 전체보다 4개월 전인 2023년 11월에 반등했고, 그 뒤 24.1% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이고, 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 4.6% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −7.6%(집계 중)입니다.
KB
KB 매매지수는 실거래보다 7개월 늦은 2024년 10월에 바닥을 찍었고, 그 뒤 2.2% 올랐습니다. 지난 1년 보합 추세이나 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 상승 둔화 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.3% 올랐습니다.
전세 100 = 첫 3개월(2023-10~2023-12) 평균
실거래 전체
실거래 전체 전세는 2023년 11월 바닥을 찍고 5.5% 올랐습니다. 다만 지난 1년 상승 추세이나 최근 6개월은 보합(숨 고르기)입니다. 한때 밀렸다가 회복했습니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −0%(집계 중)입니다.
상위 3%
상위 3% 전세는 전체보다 2개월 뒤인 2024년 1월에 반등했고, 그 뒤 52.1% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 추세이나, 오르내림이 섞여 있습니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −8.2%(집계 중)입니다.
KB
KB 전세지수는 실거래보다 17개월 늦은 2025년 4월에 바닥을 찍었고, 그 뒤 1.9% 올랐습니다. 최근 6개월은 실거래와 달리 상승 둔화 추세입니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다.
거래량·미분양
거래량
거래는 5개월째 평균 아래에 머물고 있습니다. 9월 거래는 189건으로 평균보다 27% 적었습니다. 9월은 아직 집계 중이므로 참고만 하시기 바랍니다.
미분양
8월 기준 미분양은 241호로 5년 평균을 밑도는 수준이며, 쌓인 채 정체 상태입니다. 범위로 보면 높은 편이고, 8월은 변화가 없습니다.