충청남도 아산시 — 데이터 기준: 2026-08까지 확정, 09·10월은 집계 중 데이터 반영 고점 국면

실거래 전체
실거래 전체 매매는 2024년 10월 고점을 찍고 2.6% 내렸습니다. 최근 6개월 하락 추세이고, 꾸준히 내려 지금이 가장 낮습니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.7%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 매매는 전체보다 19개월 뒤인 2026년 5월에 고점을 찍었고, 그 뒤 고점 수준에 머물러 있습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이나, 오르다가 최근 조금 밀렸습니다. 9월엔 한 달 만에 2.1% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −1%(집계 중)입니다.

KB
KB 매매지수는 실거래보다 12개월 빠른 2023년 10월에 고점을 찍었고, 그 뒤 7.3% 내렸습니다. 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 하락 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.3% 내렸습니다.

실거래 전체
실거래 전체 전세는 2023년 10월 바닥을 찍고 9.2% 올랐습니다. 지난 1년 보합 추세이나 최근 6개월은 상승 둔화 추세입니다. 오르내림이 섞여 있습니다. 9월엔 한 달 만에 0.7% 올랐습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.1%(집계 중)입니다. 참고로 이 바닥은 36개월 범위의 첫 달이라 실제 바닥은 더 앞일 수 있습니다.

상위 3%
상위 3% 전세는 전체보다 19개월 뒤인 2026년 7월에 고점을 찍었고, 그 뒤 고점 수준에 머물러 있습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이나, 오르다가 최근 조금 밀렸습니다. 9월엔 한 달 만에 4.2% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +1%(집계 중)입니다.

KB
KB 전세지수는 실거래보다 14개월 빠른 2023년 10월에 고점을 찍었고, 그 뒤 1.9% 내렸습니다. 최근 6개월은 실거래와 달리 보합 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.2% 올랐습니다.

거래량
고점 이후 거래는 1개월째 평균 아래에 머물고 있습니다. 9월 거래는 403건으로 평균보다 8% 적었습니다. 9월은 아직 집계 중이므로 참고만 하시기 바랍니다.

미분양
8월 기준 미분양은 2,043호로 5년 평균을 웃도는 수준이며, 쌓이는 중입니다. 범위로 보면 높은 편이고, 3개월 연속 줄었습니다. 가격 고점이던 2024년 10월 이후 미분양은 17% 늘었습니다.