인천광역시 — 데이터 기준: 2026-08까지 확정, 09·10월은 집계 중 데이터 반영 바닥 국면

실거래 전체
실거래 전체 매매는 2024년 2월 바닥을 찍고 4.6% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이고, 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 0.2% 올랐습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.2%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 매매는 전체와 같은 시기인 2024년 2월에 반등했고, 그 뒤 13.6% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이고, 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 0.3% 올랐습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.4%(집계 중)입니다.

KB
KB 매매지수는 실거래보다 3개월 늦은 2024년 5월에 바닥을 찍었고, 그 뒤 0.5% 올랐습니다. 최근 6개월은 실거래와 달리 보합 추세입니다. 9월 한 달은 전월과 차이가 없습니다.

실거래 전체
실거래 전체 전세는 2023년 11월 바닥을 찍고 11.6% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이고, 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 0.8% 올랐습니다. 10월 들어서는 전월 대비 +0.4%(집계 중)입니다.

상위 3%
상위 3% 전세는 전체보다 3개월 뒤인 2024년 2월에 반등했고, 그 뒤 22.1% 올랐습니다. 최근 6개월 상승 둔화 추세이고, 꾸준히 올라 지금이 가장 높습니다. 9월엔 한 달 만에 2.4% 뛰었습니다. 10월 들어서는 전월 대비 −2.9%(집계 중)입니다.

KB
KB 전세지수는 실거래보다 1개월 빠른 2023년 10월에 바닥을 찍었고, 그 뒤 9.9% 올랐습니다. 최근 6개월은 실거래와 마찬가지로 상승 둔화 추세입니다. 9월엔 한 달 만에 0.3% 올랐습니다.

거래량
거래는 3개월째 평균 아래에 머물고 있습니다. 9월 거래는 1,993건으로 평균보다 26% 적었습니다. 9월은 아직 집계 중이므로 참고만 하시기 바랍니다.

미분양
8월 기준 미분양은 3,729호로 5년 평균의 1.6배이며, 줄어드는 중입니다. 범위로 보면 높은 편이고, 3개월 연속 줄었습니다.